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sig. Giovanni Guido ( info Tecniche).
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Appartamenti in condominio nuovo
a Lesa sul Lago Maggiore
realizzati con Legnobloc e pompe
di calore

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• Località: Lesa

  
  
• Descrizione : Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato a due piani
  suddiviso in due porzioni collegate da una zona porticata.
  Il volume previsto in progetto è di mc 1.203,96 suddiviso
  in quattro unità immobiliari di volume complessivo pari a
  mc 300,99 e superficie pari mq 100,33.
  Gli edifici in progetto presentano caratteristiche estetiche
  e compositive ricorrenti al fine di omogeneizzare l’intervento
  all’intorno. I materiali utilizzati vanno dalle pietre naturali,
  lasciate a vista, all’intonaco colorato, al legno, al rame.
  Le parti intonacate sono previste colore ocra poiché si ritiene
  più discreto l’intervento edilizio quando finito con colori scuri.
  I serramenti sono in legno tinta bianco, le coperture in lastre
  di alluminio colore grigio scuro, così come le opere in ferro.
  L’accesso alla proprietà avviene dalla zona ovest del terreno.
  Il fabbricato è collocato nell’area in modo tale da mantenere
  un’ampia area verde a corredo dello stesso. Il fabbricato ricorda
  una “elle” con l’ingresso e i locali di servizio collocati
  nella facciata nord.
  Il fabbricati è diviso in quattro unità immobiliari distribuite
  su quattro livelli:
  
  • il piano interrato dove trova posto un ampio locale multi uso,
    la cantina e una lavanderia;
    
  • il piano terra adibito a zona giorno con un ampio soggiorno,
    cucina, bagno e all’esterno un porticato che, nella bella
    stagione, prolunga il soggiorno all’esterno;
    
  • il primo piano adibito a zona notte con la camera da letto
    padronale e una cameretta servite da un unico bagno e un
    grande terrazzo coperto;
    
  • il piano mansardato illuminato da due grandi finestre
    tipo Velux che lo rendono atto a un impiego connesso alla
    residenza.
    

• 

• Dettagli.

  una corretta circolazione dell’aria. E’ prevista l’esecuzione
  degli allacciamenti idrico-sanitari per la futura realizzazione
  di un bagno.
  Di grande importanza è la sistemazione dell’area non occupata
  dai fabbricati.
  Desiderio è quello di realizzare un giardino con essenze arboree
  e arbustive tipiche del luogo: azalee, rododendri, camelie e
  alberi di medio fusto come, per esempio, gli aceri e le betulle……
  Dato l’ampio spazio a disposizione si prevede la realizzazione
  di una piccola (m 8,00 x 5,00 – altezza 1,25) piscina nella zona
  centrale dell’area.
  Da un punto di vista tecnico la piscina in progetto è del tipo a
  ciclo continuo, non necessita pertanto di essere svuotata a fine
  stagione e riempita all’inizio della successiva
  L’acqua della piscina sarà riscaldata dall’impianto geotermico.
  Le unità immobiliari sono raggiungibili tramite vialetti pedonali
  in beola che, dall’area parcheggio conducono al piano terra di
  ogni singola unità immobiliare.
  La raccolta delle acque meteoriche è convogliata nella tombinatura
  comunale. Si prevede l’allacciamento alla fognatura consortile.
  L’area sarà illuminata da lampioni scelti con la finalità di
  creare un ambiente suggestivo anche nelle ore notturne.
  Al fine di dotare l’area di servizi adeguati si destina una
  porzione di terreno, in corrispondenza dell’ingresso alla proprietà,
  alla gestione della raccolta dei rifiuti urbani, nel rispetto
  della differenziazione attuata a livello comunale.quattro unità
  immobiliari di volume complessivo pari a mc 300,99 e superficie
  pari mq 100,33.