Descrizione CONDOMINIO Vercelli: per contatti :
Questo condominio e' stato
realizzato con Legnobloc
Per conoscere le agenzie
immobiliari che utilizzano
questa tecnologia contatta: il Cell.:(+39) 339 6841758 -Italy
(riceverai info Tecniche).
mail: guido@prefabbricato.org .

Scheda Tecnica Immobile

Appartamenti in condominio nuovo
in centro a Vercelli

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• Località: Vercelli centro

  
  
• Descrizione stato esterno: Opere al grezzo. Allo stato attuale
  l'edificio risulta eseguito
  al grezzo delle strutture portanti e
  separanti dall'esterno
  nonché dalle altre unità immobiliari.
  le strutture sono così composte:
  fondazioni a travi rovesce? vespaio di
  fondazione con setti di cemento armato
  e solaio tipo predalles? muri perimetrali
  portanti realizzati mediante blocco
  cassero "Legnobloc" EP38 trasmittanza
  U=0.23 W/m²/K ? pilastri centrali in
  cemento armato solai con travi in
  spessore con pannelli in EPS armati da
  tralicci tipo Polielit Speedy H25+5
  Serramenti:
  

  I serramenti hanno caratteristiche:

  
  - Finestre e porte finestre
  – Infissi esterni in Pino Lamellare .
  mm 80 x 88 su anta e mm68 x 71 in telaio
  – doppia guarnizione termoacustica :
  – telaio inferiore finestra con alluminio
  con asole di scarico e ricoperto con
  profilo in legno per finitura serramento.
  
• 
• – soglia di tenuta acqua e taglio
  termico – aria nella porta balcone con
  altezza mm 25 a norme barr. architett.
  – vetri a doppia-camera (triplo vetro) :
  4 + 12 + 4 + 15 + 4
  con gas argon per finestre e parte
  superiore porta balcone ;
  3-3 + 12 + 4 + 12 + 3-3 parte
  inferiore porta balcone.
  – caratteristiche energetiche Uw=1.1
  – avvolgibili esterne in alluminio
  coibentato, motorizzate,
  guide con spazzolino
  – cassonetti copriavvolgibili coibentati
  – verniciatura : laccatura con prodotti
  all'acqua ADLER higres con 10 anni di
  garanzia.
  – zanzariere avvolgibili verticali sulle
  finestre e laterali sulle porte finestre
  in alluminio con finitura Ral
  – permeabilità all'aria classe 4 di
  – tenuta all'acqua classe 3A per le
  portefinestre e 8A per le finestre
  – resistenza al vento C2 e C5 per le
  finestre
  – capacità portante disp.sic. 350 N
  - Portoncino d’ingresso:
  Portoni ingresso TESIO modello Lion D2-C
  – classe 3, isolamento termico 1.8 W/m²K
  – rivestimento esterno mm 16 pantografato
  a 6 pannelli Berna, laccato
  – rivestimento interno in melaminico mm6
  - Porte interne
  porte interne tamburate lisce con finitura
  in laminato colore bianco,ciliegio,
  noce nazionale o tek. L'autorimessa sarà dotata di portone
  sezionale della ditta Breda cassettato
  e motorizzato con fotocellule di sicurezza.

• Dimensione:da 80 a 180 mq
  4 appartamenti disponibili.

  
  
• Prezzo:contatto con l'impresa costruttrice
  
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• Impianto termico.

  riscaldamento/raffrescamento a pannelli
  radianti annegati nel pavimento,
  di tipo condominiale contabilizzato e
  alimentato da pompadi calore geotermica
  ad acqua di faldaImpianto di deumidificazione
  L'alloggio sarà dotato di impianto di
  deumidificazione interfacciato all'impianto
  di raffrescamento a pavimento con centralina
  posta nel controsoffitto del disimpegno.
  Impianto di ventiliazione meccanica controllata.
  L'alloggio sarà dotato di impianto di
  ventilazione meccanica controllata con
  recupero di calore fino al 90% con unità
  posta nel controsoffitto del disimpegno,
  canalizzazioni con silenziatore e
  bocchette di mandata nei vari locali
  e aspirazione/ripresa in facciata .
  

  Impianto idro-sanitario.

  
  L'acqua potabile è fornita dall'acquedotto.
  Le tubazioni dell'acqua avranno partenza
  dall’attacco contatore con tubo Acquatherm
  di diametro adeguato (o similare) a distribuzione
  dei servizi e della cucina.
  Si predisporranno i seguenti attacchi:
  - bagni: 2lavandini,2 water,2 bidet,
  una vasca e una doccia;
  - lavatrice;
  - cucina: lavello cucina, lavastoviglie;
  Raccorderia in genere, rubinetti per la chiusura
  indipendente di ogni servizio compresi.
  

  Sanitari

  
  a scelta fra:
  -BluBleu 140x140 ad angolo mod. elle
  no idromassaggio completa di rubinetteria
  -BluBleu 170x70 mod. aqua completa di
  rubinetteria bordovasca Sanitari Hatria
  serie Nido sospesi (WC+asse, bidet,
  lavabo con semicolonna), Piatto doccia
  Hatria Drop 73x91 con piletta 90 mm
  Rubinetteria Paffoni red/ringo
  colonna doccia Paffoni completa di
  miscelatore, soffione, doccetta e
  termostato.
  

  Rivestimento interni.

  
  a scelta fra le seguenti serie:
  -Marazzi serie Stardust
  -Super Gres serie Amabel
  
  -Marazzi serie Ricordi
  Il bagno avrà le pareti rivestire per
  una altezza di 2.00 m. (circa) in
  piastrelle, per la cucina non sono
  previsti rivestimenti.
  Dai rivestimenti sono esclusi eventuali
  decori o tozzetti da valutare a parte.
  Impianto fognario. La fognatura comprende una rete carichi
  dei pluviali e dei servizi, i tubi maschio
  e femmina in PVC pesante saranno sposati
  su un sottofondo di sabbia. Si posizioneranno
  pozzetti prefabbricati in CLS delle
  dimensioni idonee con chiusino di cemento.
  Ai piedi di ogni colonna discendente dei
  pluviali verrà posizionato un pozzetto.
  Il percorso seguirà di massima le
  indicazione dei disegni.
  Sistemazione area esterna
  Le aree esterne saranno pavimentate in
  massetti autobloccanti
  Parapetti. I parapetti di balconi e terrazzo saranno
  in ferro a disegno semplice trattato
  con antiruggine e smalto.
  Allacciamenti. Sono esclusi tutti gli allacciamenti
  (luce, acqua, gas, energia elettrica) per
  la posa dei contatori privati. Lavori eventuali non previsti.
  Per l'esecuzione di lavori non previsti
  e per i quali non esiste un prezzo
  corrispondente, si provvederà a tenere
  conto dei prezzi adottati nel prezziario
  di Milano per l’anno corrente.
  Varianti in corso d'opera al progetto
  architettonico per opere non previste
  saranno a carico della parete acquirente.
  Tutto quanto non citato nel presente
  capitolato si intende escluso.
  
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